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南宁别墅装修多少钱 南宁别墅装修多少钱

2017-05-25 23:37:04 出处:爱家帮 作者:小编 2436

导读: 南宁别墅装修的价格对于南宁的别墅业主们非常重要,别墅装修的价格自然要比普通住宅装修的价格高不少,那么南宁别墅装修多少钱?

  南宁别墅装修的价格对于南宁的别墅业主们非常重要,别墅装修的价格自然要比普通住宅装修的价格高不少,那么南宁别墅装修多少钱?

  南宁别墅装修多少钱?

  南宁别墅装修的总费用应为房屋价格的10%到40%,其中卫生间与橱房占45%,客厅占35%,卧室占20%。目前家装市场造价在1000至2000元/平方米的为低档次装修,2000至3000元/平方米的为中档装修,3000至4500元/平方米为中高档装修,4500至6000元/平方米为高档次装修,6000元/平方米以上为超高档次装修。  1、装修材料费:一般占工程总造价的40%~45%。装修材料费在装修支出中所占比例最大,是影响装修造价的最主要因素。装修投入得越多,装修材料费的比例越大。市场上各种装修材料种类繁多,且等级、质量差别非常大。选择什么档次的装修材料,直接决定了装修费用的高低。装修的项目和工程量的多少是影响造价的直接因素。如做多少橱柜、吊什么样的顶、做什么造型等,都会对造价产生影响。业主需要提前到市场上对各个产品进行了解,避免装修公司提高报价,如果自己有足够的时间,自己到市场上选择当然也是一个不错的方法,不过值得注意的是,市场上购买也是一样,需要讲好价钱,确保货物的质量。

  2、软装配饰。别墅装修中另外一块花钱的地方,而且这一部分,也是最能体现价格差异的地方,对于家具、灯饰的选择,不同的材质、不同的品牌,价格可能会相差好几倍,那么业主要做的,就是在选购之前,提前有个初步的预算,在根据自己的预算,让装修公司,给自己制定合理的软装配饰方案。

  3、人工费:每个工人每天的工钱乘以人数和天数,就可以得出人工费的总数。人工费一般占工程总造价的18%~25%左右。人工费是影响别墅装修价格的重要因素,前期基础施工主要包含人工、辅料以及水电,最容易出现价格问题的就是水电,目前市场上的装修公司,水电基本上是进行预收制,这样做的一个弊端就是后期出现不断增项的状况,要避免这样的问题,业主要么选择水电实收的公司,要么在前期将各项费用白纸黑字协调好,将增项控制在一定范围内。辅料方面,要进行好监督工作,看报价表上的辅料规格是否与现场的材料一致,避免偷工换料的问题。

  4、设计费:占总造价的3%~5%。为了吸引业主,市场上很多装修公司都打出免收设计费,殊不知,设计费是设计师的主要生活来源,不收设计费的设计师,能够相信他的专业水品么?尤其是别墅业主,别墅的空间规划与公寓本身就不同,面积更大的别墅设计,是需要有别墅装修和设计经验的设计师来进行的。因此,前期选择选择一个有实力的设计师,进行合理的规划与改进,让别墅真正成为改善生活品质的地方,这个是非常有必要的。

  5、管理费:装修公司在装修过程中,出车、出人协助买料、进场监工、协调各方面所需的费用。占总造价的5%~10%左右。

  6、利润:装修公司的赢利一般在15%~20%左右。选择装修公司是影响造价的另一个重要因素。正规装修公司和“街头游击队”的装修费用差别就很大。后者基本上只是挣工钱,所获利润极少,其他的设计、管理费用一概没有。对于那些无需设计的低档简单装修来说,选择“街头游击队”无疑会省一大笔钱。当然需要注意的是,选择他们的弊端也非常明显。但是即使是在正规装修公司中挑选也有区别。选大装修公司自然要花更多的钱,抛开工艺、质量,单是装修公司的规模大、办公地段好、场地大等,管理费用的开销也就大。

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